BELISTA椎名町

  • 東京都豊島区長崎二丁目

  • 西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
8,498万円
129.5万円/㎡
相場
9,691万円
147.7万円/㎡
4,372
7,918
11,464
15,011
AI査定結果
推定相場価格
9,691万円
147.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,918万円〜11,464万円
120.7万円/㎡〜174.7万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
BELISTA椎名町
8,498万円（129.5万円/㎡）/ 3階 / 65.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は110.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/108,498万円129.5万円3階 65.61㎡ 2LDK西
2025/05/138,698万円132.6万円3階 65.61㎡ 2LDK西
2025/04/078,998万円137.1万円3階 65.61㎡ 2LDK西
2024/10/154,898万円120.2万円3階 40.76㎡ 1LDK東
2024/10/025,098万円125.1万円3階 40.76㎡ 1LDK東
2024/09/115,298万円130.0万円3階 40.76㎡ 1LDK東
2022/06/184,980万円122.7万円3階 40.59㎡ 1LDK東
2022/04/105,850万円89.2万円5階 65.61㎡ 2LDK西
2022/03/125,780万円88.1万円5階 65.61㎡ 2LDK西
2021/04/015,980万円91.1万円5階 65.61㎡ 2LDK西
2021/03/295,950万円90.7万円5階 65.61㎡ 2LDK西
2020/12/103,580万円88.4万円5階 40.49㎡ 1LDK東
2020/06/053,880万円95.2万円4階 40.76㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は133.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10BELISTA椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 8,498万円129.5万円65.61㎡2LDK3階 / 7階建 西2009年43戸RC
2023/05/03ベリスタ椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 6,580万円100.3万円65.61㎡2LDK4階 / 7階建 西2009年42戸RC
2024/02/05プラウド椎名町
豊島区南長崎三丁目
椎名町駅7分 6,990万円103.6万円67.46㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年44戸RC
2024/12/08ラシュレ池袋椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅4分 7,280万円131.0万円55.58㎡2LDK4階 / 15階建 南東2013年29戸RC
2023/05/10プラウド千早町
豊島区千早二丁目
千川駅8分 6,980万円98.0万円71.21㎡2LDK2階 / 4階建 西2005年30戸RC
2025/06/10シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 10,480万円189.4万円55.34㎡2LDK+SIC4階 / 7階建 南2012年64戸RC
2025/06/10クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 11,480万円175.5万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北西2004年83戸SRC
2024/10/05リビオ目白グレイスヒルズ
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 8,380万円121.6万円68.94㎡3LDK5階 / 8階建 南2012年30戸RC
2024/05/18BRANZ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 11,800万円166.6万円70.81㎡3LDK3階 / 7階建 西2011年40戸RC
2025/03/20クオス目白ラ・プルーム
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 8,990万円138.8万円64.75㎡3LDK5階 / 12階建 南2005年36戸RC
2024/11/16BELISTA東長崎
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 6,280万円109.4万円57.38㎡2LDK12階 / 12階建 南東2011年33戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10BELISTA椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 22.0万円0.34万円65.61㎡2LDK3階 / 7階建 西2009年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、豊島区では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.5万円）は豊島区の平均と比較して35.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
豊島区
200.7万円/㎡
前年比+14.3%

マンション概要

マンション名BELISTA椎名町
所在地東京都豊島区長崎二丁目
交通西武池袋線椎名町駅徒歩5分
築年月2009年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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